 |
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler, tapuya kayıtlı özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler, zorunlu deprem sigortasına tabidir. |
Sigorta kapsamı dışında kalan binalar;
- Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar
- Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar
- Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar
- 27.Aralık.1999 tarihinden sonra inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat
çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar.
Sigorta Priminin Hesaplanması
1 . Deprem bölgeleri ayrımında, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanan "Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası" esas alınır. Binanın hangi deprem bölgesinde olduğunu belirleyiniz.
- 1.BÖLGE
Adalar, Amasya, Aydın, Ayvalık, Balıkesir, Bandırma, Biga, Bilecik, Bingöl, Bitlis, Bolu, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Denizli, Erdek, Erzincan, Erzurum, Gölcük, Hakkari, Hatay, Isparta, İskenderun, İstanbul Anadolu Yakası, İzmir, Kastamonu, Kırıkkale, Kırşehir, Kocaeli, Köşeköy, Manisa, Muğla, Muş, Sakarya, Tokat.
- 2.BÖLGE
Adana, Adıyaman, Afyon, Ağrı, Altınoluk, Antakya, Batman, Bozöyük, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Eskişehir, İstanbul Avrupa Yakası, K.Maraş, Kandıra, Kars, Kütahya, Malatya, Samsun, Şırnak, Tekirdağ, Tunceli, Uşak, Zonguldak.
- 3.BÖLGE
Ankara, Bayburt, Gaziantep, Gümüşhane, İçel, Kayseri, Mardin, Nevşehir, Ordu, Urfa, Yozgat.
- 4.BÖLGE
Alanya, Edirne, Giresun, Kırklareli, Konya, Niğde, Rize, Sinop, Trabzon.
- 5.BÖLGE
Aksaray, Karaman
2 . Binanın inşa tarzını belirleyiniz.
Çelik, Betonarme, Karkas Yapılar |
|
Çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunan yapılarda boşluksuz beton briket gibi malzemeden yapılan, döşeme, merdiven ve tavanları beton veya betonarme olan yapılardır. |
Yığma, Kagir Yapılar |
|
Karkas olmayan ve taşıyıcı duvarları moloz taş, kesme taş, tuğla veya boşluklu, boşluksuz beton briket gibi malzemeden yapılan, döşeme, merdiven ve tavanları beton veya betonarme olan yapılardır. |
Diğer Yapılar |
|
Yukarıdaki gruplara girmeyen yapılardır. |
3 . Aşağıdaki tabloya göre gerekli hesaplamaları yapınız.
TARİFE FİYATI |
|
1.BÖLGE |
2.BÖLGE |
3.BÖLGE |
4.BÖLGE |
5.BÖLGE |
Çelik, Betonarme Yapı |
2.20 |
1.55 |
0.83 |
0.55 |
0.44 |
Yığma Kagir Yapı |
3.85 |
2.75 |
1.43 |
0.60 |
0.50 |
Diğer Yapılar |
5.50 |
3.53 |
1.76 |
0.78 |
0.58 |
METREKARE BEDELİ |
|
M2 Bedeli (YTL) |
Çelik, Betonarme Yapı |
450 YTL |
Yığma Kagir Yapı |
320 YTL |
Diğer Yapılar |
170 YTL |
BİNANIN BRÜT M2 x M2 BEDELİ (YTL) = SİGORTA BEDELİ (YTL)
SİGORTA BEDELİ (YTL) x TARİFE FİYATI / 1000 = SİGORTA PRİMİ (YTL)
Zorunlu deprem sigortası yapılan bir meskenin sigorta bedeli, her halde azami teminat tutarından çok olamaz.
Azami Teminat Tutarı : Zorunlu deprem sigortası kapsamında, bir mesken için verilebilecek azami teminat tutarı tüm yapı tarzları için 110.000 YTL''dir
Muafiyet : Her bir hasarda, sigorta bedelinin %2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu, hasarın bu şekilde bulunan muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur. Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır.
Sigortanın Süresi : Sigortanın süresi 1 (bir) yıldır.
Yetkili Sigorta Şirketleri ve Primlerin Tahsili : Zorunlu deprem sigortası, Doğal Afet Sigortaları Kurumu nam ve hesabına sözleşme yapmaya yetkili sigorta şirketleri ve bu şirketlerin acenteleri tarafından yapılır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) nam ve hesabına zorunlu deprem sigortası yapmaya yetkili sigorta şirketleri, bu tarife ve talimatlara göre belirlenen prim tutarını peşin olarak tahsil ederler.
Ihtiyari Sigorta : Doğal Afet Sigortaları Kurumu dışındaki kişi ve kuruluşlar zorunlu deprem sigortası yapamazlar. Ancak, zorunlu deprem sigortası yapılan bağımsız bölüm veya binaların değeri 110.000 YTL'nin üzerinde ise, 110.000 YTL'nin üzerindeki kısım için, zorunlu deprem sigortasının yapılmış
olması kaydıyla, sigorta şirketleri tarafından ihtiyari deprem sigortası yapılabilir
|
